Wolfsburgs neues North Head Quarter Central nimmt konkrete Formen an
Francesco HeinrichWolfsburgs neues North Head Quarter Central nimmt konkrete Formen an
Wolfsburg treibt die Pläne für das North Head Quarter Central voran – ein großes Bauvorhaben im Stadtzentrum. Das Projekt soll ein lebendiges Viertel entstehen lassen, das Wohnraum, Büros, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen vereint. Die Stadtverwaltung hat bereits das Bebauungsplanverfahren eingeleitet, um die Vision umzusetzen.
Der Stadtrat hatte den Bebauungsplan erstmals im Juni 2023 beschlossen. Ein Entwurf wird im März veröffentlicht und soll bis Juni 2026 in Kraft treten. Danach können Baugenehmigungen für das Gelände erteilt werden, das zwischen der Heinrich-Nordhoff-Straße, Porschestraße, Poststraße und Siegfried-Ehlers-Straße liegt.
Das Vorhaben setzt auf klimafreundliche und ressourcenschonende Gestaltung. Die Planer legen Wert auf eine langfristige Lebensqualität für Anwohner und Besucher. Ein zentrales Element ist das Lupus-Gebäude, ein Büro- und Gewerbekomplex, den Outlet Centres International vorschlägt. Der Hochbauentwurf für dieses Teilgrundstück ist bereits ausgearbeitet.
Aktuell umfasst der Bebauungsplan nur einen Teil des ursprünglichen Geländes, da es hier besonders großes Investoreninteresse gibt. Das Verfahren wird beschleunigt – ohne vollständigen Umweltverträglichkeitsbericht. Dennoch bleiben öffentliche Akteure, Behörden und Fachstellen in die Abstimmungen eingebunden.
Das North Head Quarter Central wird das Stadtzentrum Wolfsburgs mit gemischten Nutzflächen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit neu prägen. Die Entscheidung des Stadtrats über das Lupus-Gebäude steht für März 2026 an. Nach Fertigstellung wird das Projekt einen zentralen Baustein der künftigen städtischen Landschaft bilden.
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